下馬スカイマンション

  • 東京都世田谷区下馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩14分

  • 1970年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
4,980万円
90.7万円/㎡
相場
4,619万円
84.1万円/㎡
3,069
4,102
5,136
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,619万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,102万円〜5,136万円
74.7万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
下馬スカイマンション
4,980万円（90.7万円/㎡）/ 1階 / 54.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,980万円90.7万円1階 54.9㎡ 1LDK南
2025/04/295,180万円94.4万円1階 54.9㎡ 1LDK南
2025/03/265,480万円99.8万円1階 54.9㎡ 1LDK南
2024/10/123,380万円61.6万円1階 54.9㎡ 2DK南
2024/06/024,680万円63.5万円1階 73.71㎡ 3LDK南
2024/06/014,980万円67.6万円1階 73.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05下馬スカイマンション
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅14分 4,980万円90.7万円54.9㎡1LDK1階 / 7階建 南1970年25戸RC
2024/08/23烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,280万円69.0万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2025/04/28給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,480万円69.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/07/08上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,980万円80.9万円61.56㎡2LDK10階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、世田谷区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は世田谷区の平均と比較して8.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積44.90㎡〜64.90㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+8.8%
世田谷区
83.7万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名下馬スカイマンション
所在地東京都世田谷区下馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
築年月1970年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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